Lago Neuchatel 7 será uno de los complejos inmobiliarios más prometedores de Polanco, ya que se llevará a cabo en una zona con alta plusvalía.
Este proyecto de gran envergadura se llevará a cabo en uno de los distritos más exclusivos de la Ciudad de México.
Efectivamente, esta área es idónea para construir habitaciones y oficinas que suelen revalorizarse de forma paulatina.
Lago Neuchatel 7 contará con 394 departamentos que tendrán el potencial de mejorar la calidad de vida de los residentes del condado.
Lago Neuchatel 7: nuevos departamentos en Polanco
Con esta obra se le prestará atención a la necesidad de vivienda con el promedio por m2 más bajo del área.
Además, se aprovecharán todas las oportunidades de reciclamiento urbano que ya poseen las zonas de alto impacto de Polanco.
Durante la ejecución de esta obra se aprovecharán los beneficios de los parques lineales, a la par de atender otros aspectos de peso que merman la calidad de vida de los habitantes de Polanco.
Un proyecto integral
Una de las problemáticas más significativas es el tráfico. En la actualidad las personas pierden muchas horas atascadas en el pesado tráfico de Polanco.
La buena noticia es que se están proponiendo soluciones para solventar esta situación tan importante.
Lago Neuchatel 7 será un desarrollo inmobiliario integral. Esto significa que abordará tanto elementos urbanísticos, como de carácter social.
Grandes beneficios urbanísticos
Por otro lado, hay que precisar que se respetarán todos los acabados, prestaciones y características de los urbanismos cercanos.
Sin duda, se protegerá el patrimonio existente y se alentará a los habitantes de Polanco a mejorar sus relaciones con el entorno inmediato.
En definitiva, Lago Neuchatel 7 será un complejo urbanístico de alto nivel que elevará el atractivo de Polanco (uno de los condados más prestigiosos de la Ciudad de México).
El valor de una casa es a veces inestimable para su propietario: es un lugar cargado de recuerdos que no tienen precio… En cambio, para el comprador, el valor de una casa debe justificarse con elementos objetivos. En ambos casos, es mejor recurrir a la opinión de profesionales que conocen el precio de mercado de bienes raíces y son buenos asesores para calcular el valor de una casa. Estos profesionales pueden hacer una tasacion de inmuebles justa.
¿Qué elementos utilizan los profesionales de bienes raíces para calcular el valor de una casa?
Los elementos básicos constituyen la base del valor de una casa. En una tasacion de inmuebles, se trata, en particular, de:
la superficie habitable: su medida es una de las primeras cosas que va a realizar el agente inmobiliario contactado por el vendedor de la casa. Al término de esta medida, el profesional multiplicará esta superficie por el precio por metro cuadrado practicado en el sector. De este modo, obtendrá un primer precio estimado por el bien del vendedor;
el estado general de la casa: el agente inmobiliario tiene la vista para evaluar este estado. Puede ser una casa para refrescar, renovar o en buen estado. Así pues, una casa que deba renovarse por completo verá disminuir su valor del importe estimado de los trabajos por realizar (aproximadamente 400 a 800 euros/metro cuadrado);
la presencia de un exterior: aquí también, todo depende de la superficie del exterior. Un jardín demasiado pequeño no aumentaría sustancialmente el valor de la casa. Una relación de dos tercios para el jardín, un tercio para la casa es ideal. La disposición del jardín puede ser también una ventaja para la casa, o por el contrario, hacerla bajar (un jardín en longitud, o en pendiente es un punto negativo que baja el valor de la casa);
la ubicación de la casa: además del barrio, el entorno en el que se encuentra la casa también se tiene en cuenta en el cálculo de su valor. Una casa cerca de la cual se implanta un poste de media tensión tendrá un valor menor en comparación con la misma casa sin poste;
los elementos de standing: la presencia de una terraza de madera amueblada, de una piscina enterrada o de un amplio garaje con taller son otros tantos elementos que aportarán un plus en el cálculo del valor de una casa.
¿Qué herramientas de referencia para calcular el valor de una casa?
Una vez que se determinan las características de la casa, es esencial poder referirse a una tabla de precios para calcular el valor de una casa. Profesionales y particulares pueden ahora acceder a una base de datos gubernamental, que enumera por sector geográfico todas las transacciones pasadas, su importe y su fecha.
Así, si su vecino vendió hace 6 meses su casa de 137 m2, usted sabrá, yendo al sitio, el precio de esta transacción. Al dividir el precio mostrado por la superficie habitable, obtendrá un precio medio por metro cuadrado. Podrá compararlo con otros bienes vendidos en el sector y determinar así un promedio de precios que le servirán en el cálculo del valor de su propia casa.
Más fácil y rápido para determinar el valor de su hogar, llame a un profesional de bienes raíces que vendrá a estimar su vivienda. Por lo tanto, puede darle un precio de venta justo y fiable. La evaluación inmobiliaria profesional es la mejor manera de conocer el precio de su casa y vender más rápido si es lo que desea.
¿Por qué es importante para nosotros asegurarnos de que recuerden algo? Porque todo discurso resuelve un problema específico y conduce a la audiencia a una acción específica, si dirigimos bien la comunicación. Si nuestros oponentes en una negociación o la audiencia en una conferencia asiente y aplaude e inmediatamente nos borra de su memoria, no ha ocurrido ningún milagro. Hablaré más sobre cómo reducir la idea principal del discurso y conectarlo con la acción objetivo en artículos futuros.
La matriz de mensajes clave: 5 preguntas
Utilice cinco preguntas para completar la matriz e identificar los mensajes clave de su discurso.
1. ¿Quiénes son todas estas personas con las que hablamos?
Tenga en cuenta que, la mayoría de las veces, se dirige a varios grupos para argumentar Por ejemplo, a una conferencia de marketing asistirán destinatarios, propietarios de agencias digitales, blogueros y anunciantes.
2. ¿Qué es importante para ellos? ¿Por qué están presentes en esta conferencia o en esta reunión?
Esta pregunta puede ser muy útil. Sea realista cuando busque una respuesta, pero no se detenga en la superficie. Si tiene la impresión de que las personas solo asistieron a esta conferencia a instancias de su gerente, pregúntese por qué son tan escépticos y qué contenido los sorprenderá. Explico a continuación cómo llegar al fondo de las cosas utilizando el método de la significación marginal.
3. ¿Qué deben hacer después de nuestra presentación?
Esta columna no debe ser un eslogan espiritualmente edificante, sino un paso concreto hacia el público. Por ejemplo, desea que todas esas personas descarguen TikTok y presionen botones. O dejarte sus direcciones de correo electrónico. O analice la perspectiva de nuevos canales promocionales con sus clientes, para que pueda analizarlos sustancialmente en su próxima reunión. En el artículo anterior, comenzamos a explorar su audiencia con un análisis de partes interesadas y una matriz de actitud/conciencia. Le aconsejo que domine estas herramientas: lo ayudarán a encontrar una acción objetivo que sea relevante para su audiencia y útil para usted.
4. ¿Qué necesitan recordar para lograr esto?
Cree que la audiencia olvidará el 99% de todo lo que sucede en esta conferencia. Debe articular un mensaje clave específico que conduzca claramente a la audiencia a la acción clave. Es muy importante que este mensaje responda a los intereses y dolores personales de la audiencia de la segunda columna.
5. ¿Qué usamos para entregar este mensaje?
Considere la forma en que su mensaje clave será más persuasivo, nativo y útil. Mire la huella digital de su audiencia: los medios que leen, las publicaciones que hacen y su jerez. Para algunos, la mejor forma será una historia emocional, para otros, un cuadro o gráfico, y para otros, un estudio de caso detallado. La forma obvia de su mensaje no siempre es la más interesante y comprensible para su audiencia.
6. ¿Cómo preparar y realizar una reunión con un cliente?
Cuanto más detalladamente podamos segmentar a la audiencia, con mayor precisión entenderemos sus intereses y desafíos. Entonces podremos formular un mensaje clave para cada grupo. Un discurso basado en tal análisis de la audiencia será útil, memorable y efectivo. Esta reunión, conferencia, llamada telefónica será el primer paso en su estrategia de comunicación.
Entonces, ¿qué es lo que realmente le importa a esta gente? Tal vez aprenda a justificar un nuevo canal de promoción para el cliente con números concretos, calcule el beneficio de aprender una nueva herramienta y prediga los riesgos un paso adelante.
Por lo general, quienes hacen vida en los medios de comunicación de México, o América Latina, conocen la historia de éxito del empresario Ángel González.
Pero no solo están al tanto de ella, sino que también llegan a identificarse con sus deseos de superación, con su pasión por el trabajo y con sus metas o anhelos.
El empresario Ángel Gonzáleznació en 1944, en Nuevo León,y aunque sus primeras dos décadas de vida fueron duras y complejas, hoy en día se siente plenamente agradecido por cada turbulencia que ha vivido.
Los padres de este mexicano eran de escasos recursos, y esto lo forzó a sustituir las clases y los libros por intensas jornadas de trabajo.
De estudiante a trabajador
Él debía trabajar para apoyar a su familia, así que en lugar de asistir a la escuela, se enfocaba en ganar dinero.
Pero la vida le cambió después de mudarse a Guatemala. Aunque era menor de edad se las ingenió para abrirse paso en este nuevo destino, ya que estaba decidido a triunfar.
Con mucho esfuerzo trabajó como comerciante, adquirió una tienda de electrodomésticos y pudo fundar su primera compañía: Prolasa.
Esta difusora de contenidos le cambió la vida (literalmente). De hecho, esta empresa fue la precursora de una carrera llena de éxitos para el empresario Ángel González.
Efectivamente, adquirió Albavisión y se aseguró de convertirla en la red internacional de medios de comunicación más importante de Centroamérica y El Caribe.
Afortunadamente, el empresario Ángel Gonzálezha podido triunfar tanto en la república mexicana, como en muchas otras latitudes.
Por eso no es de extrañar que su nombre, historia y trayectoria sean tan conocidos en la industria de los medios.
SNT y su trabajo en Paraguay
SNT, uno de los principales medios afiliados a Albavisión en Paraguay, obtuvo un reconocimiento especial por parte de “TECHO”, una de las ONGs más emblemáticas del país.
En concreto, SNT apoyó la colecta realizada por dicha organización sin fines de lucro que buscaba reducir las posibilidades de contagio de Covid-19 en Paraguay.
Sin duda, tanto SNT, como “TECHO”, realizan trabajos valiosos para la sociedad paraguaya, lo cual es admirable y magnífico.
No todos se atreven a usar apliques de pared y dorados en el interior . Los colores se asocian con kitsch, demasiado glamour y demasiada jactancia. Eso no es lo que la gente quiere, especialmente en los Países Bajos. Se olvida que el oro y la plata también se pueden utilizar en interiores sencillos.
Una applique de pared negra encaja bien en una habitación decorada con colores vivos . Una lámpara dorada incluso encaja bien en una habitación amueblada sencilla/moderna. A continuación se muestran algunos colores y estilos que combinan bien con el oro y la plata. Porque cuando se aplica en casa, agrega más atractivo a la habitación que otros colores.
Lámparas plateadas en el interior.
El plateado puede tener la misma función que el blanco o el gris claro. Colores que crean calma en la habitación. El plateado no es el color de la habitación, pero debe combinarse con colores como el azul y el rojo en una habitación cómodamente amueblada.
Los habituales focos de pared plateados se combinan con una pantalla de color gris o algodón . Plata con blanco también es común. Combinar el plateado con un color base claro como el rojo o el azul le da un aspecto barato. Por ello, combina los elementos de iluminación plateados con colores más profundos, como el rojo burdeos, en apliques de pared estilo moderno .
Combinando las lámparas doradas
El color dorado es más intenso que el plateado. El dorado se refleja en la base de la lámpara de sobremesa y en el aplique combinado con cristal. La profundidad del color dorado es intensa en la mayoría de los casos. Por este motivo, el dorado se combina principalmente con el blanco y el negro. Las combinaciones con crema o un color rojo pueden dar imágenes atmosféricas sin éxito.
Ilumina cuadros con LED
En los talleres especializados ahora hay algunos talleres que trabajan con iluminación LED. Las lámparas de descarga de gas se utilizan principalmente en los demás talleres. Las lámparas de gas tienen luz natural y por lo tanto afectan lo menos posible a los colores del cuadro.
Los modelos LED también están disponibles para iluminar un cuadro, una foto u otra decoración de pared. La calidad de estos modelos es lo suficientemente buena en la mayoría de las situaciones, ya que son menos precisos que la iluminación de un Van Gogh en el Rijksmuseum.
Consejos para pintar iluminación
Si se trata de un estudio público o de una valiosa colección de arte en tu hogar, es recomendable acudir con una empresa experimentada. Si quieres iluminar una foto familiar en casa o un bonito cuadro de la mueblería, no hay problema en comprar una lámpara para cuadros online o en la mueblería. Lo único que importa aquí es si el ancho de la lámpara de imagen no es mucho más pequeño que el objeto a iluminar.
¿Cuál es la diferencia entre un racor E14 y un racor E27?
Los accesorios E14 y E27 son accesorios giratorios. Las luces de la lámpara se pueden girar con un movimiento giratorio. La tecnología de ambos accesorios también es la misma. El accesorio E14 es un poco más pequeño que el accesorio E27.
Originalmente solo había enchufes E27. El origen del casquillo E14 más pequeño es que en un momento dado se podían hacer lámparas pequeñas y por lo tanto se necesitaban fuentes de luz más pequeñas. El portalámparas E27 era demasiado grande para él, por lo que se creó el portalámparas más pequeño, que podría usarse para hacer lámparas pequeñas. También se demandaron lámparas pequeñas, es decir, accesorios pequeños. Por ejemplo, las lámparas colgantes suelen contener casquillos E27. En, por ejemplo, apliques de exterior y apliques modernos , las lámparas pequeñas suelen contener casquillos E14. El casquillo E27 también se encuentra a menudo en lámparas para niños y lámparas para habitaciones de bebés.
Cada vez hay más personas preguntándose cuáles son los síntomas del autismo, o cómo se define esta condición, ya que la cantidad de pacientes diagnosticados en el mundo entero ha encendido las alarmas.
Autism awareness concept with colorful hands on white background.
En efecto, hace apenas unos días la Organización Mundial de la Salud indicó que 1 de cada 100 niños ha sido diagnosticado con autismo.
Por si no lo sabes, el autismo, también conocido como Trastorno del Espectro Autista (TEA), afecta tanto el desarrollo del cerebro, como la forma en que las personas socializan o se relacionan con los demás.
¿Qué es el autismo?
Si te preguntas qué es el autismodebemos decirte que se trata de una discapacidad del desarrollo capaz de generar problemas conductuales, comunicacionales y sociales en menor o mayor nivel (dependiendo de cada paciente).
En estos momentos, tanto el trastorno autista, como el síndrome de Asperger y el trastorno generalizado del desarrollo, forman parte de los Trastornos del Espectro Autista.
Esto significa que ya no son diagnosticados de manera separada, o individual, sino que forman parte de un todo.
Causas y síntomas del autismo
Curiosamente no existe una causa única. De hecho, importantes estudios e investigaciones han determinado que el autismo atiende a múltiples causas o factores de riesgo.
No obstante, los más frecuentes están estrechamente vinculados a la genética, la biología y el medio ambiente.
Respecto a los síntomas del autismo, debes saber que existen señales o indicativos muy claros de este trastorno, tales como:
Retrasos en el lenguaje.
Dificultad para socializar o relacionarse con otras personas.
Comportamientos o conductas repetitivas.
Juegos aislados o en solitario.
Poco o nulo contacto visual.
Falta de expresión facial.
Movimientos repetitivos (como dar vueltas o aletear con las manos).
Alteración al experimentar cambios en sus rutinas.
Preferencias específicas respecto a objetos, actividades y alimentos.
Diagnóstico y tratamiento del autismo
Los diagnósticos suelen emitirse a los 18 meses, o incluso un poco antes. Aunque hay personas que no reciben un diagnóstico hasta su edad adulta.
Este último caso es muy preocupante ya que se prolonga el acceso a terapias y tratamientos tempranos.
Dado que el autismo no tiene cura, lo ideal es que los pacientes realicen terapias ocupacionales, conductuales y del lenguaje de forma constante y activa.
De esa forma pueden experimentar grandes cambios y mejoras en sus comportamientos, destrezas y competencias (tanto orales, como sociales).
En resumen, acabamos de compartirte información valiosa y relevante sobre los síntomas del autismo, así como sus posibles causas y tratamientos más importantes.
México no se queda atrás en animación, una de las carreras del futuro / Olmo Cuarón animación
Las carreras del futuro son aquellas que van surgiendo gracias a las nuevas necesidades, los avances tecnológicos y los cambios en el mercado. Son muy importantes, ya que se considera que auguran muchos empleos, campos de trabajo y oportunidades a quienes decidan estudiarlas.
Hoy hablaremos de la carrera de animación, una licenciatura que está tomando mucho revuelo en todo el mundo, pero también en México donde ya son varios los que han logrado destacar.
Y es que la animación no solamente funciona en el cine o la televisión, incluso hay sectores como la arquitectura que requieren de expertos en el área.
Además, hoy día México cuenta con varios estudios de animación que están realizando proyectos importantes para cadenas como Disney o Cartoon Network. Así que el campo de trabajo existe y lo tenemos aquí mismo.
Hoy día hay muchas universidades en México que imparten esta carrera, como el Instituto Politécnico Nacional (IPN), la Universidad Iberoamericana, la Universidad Tecnológica de México (UNITEC), la Universidad Del Valle de México (UVM) y otras que tienen licenciaturas en el mismo sector.
Y ya para que te decidas de una vez, si lo que quieres es dedicarte a la animación de manera profesional, te daremos algunos nombres de mexicanos que la están rompiendo en grande: Juan Carlos Navarro Gómez, Lindsey Olivares, Cruz Contreras y y Olmo Cuarón, el hijo del afamado director de cine Alfonso Cuarón.
Juan Carlos Navarro estudió diseño gráfico en la Universidad Autónoma Metropolitana (UAM), pero hoy día trabaja para un estudio canadiense, donde ha realizado proyectos para cadenas como Netflix.
Lindsey Olivares es una de las animadoras mexicanas más destacadas y ha trabajado para cadenas tan importantes como Sony Pictures, Netflix y Disney, poniendo en alto el nombre de México.
Cruz Contreras trabaja para Sony Pictures y su trabajo más afamado ha sido en “Spider-Man into the Spiderverse”, cinta que precisamente ganó un premio como Mejor Película Animada.
Olmo Cuarón es aún un joven de 17 años, sin embargo, ya es conocido por su canal de YouTube donde constantemente muestra sus trabajos en animación y cine, por lo que ya vemos hacia dónde es probable que perfile sus intereses profesionales.
Si quieres conocer más del trabajo de Olmo, aquí te dejamos la dirección de su canal y no te sorprendas si pronto escuchas su nombre en algún proyecto, película o cortometraje premiado.
Una forma rápida de cambiar la altura de los faros de tu automóvil es subir o bajar el cuerpo de los faros. Esto solo afectará qué tan lejos puede brillar la luz frente a ti y no el ancho de la luz.
¿Qué son las luces de los coches?
Las luces del automóvil son los faros o las luces traseras de un automóvil. Se utilizan para proporcionar iluminación al conductor y también ayudan a otros conductores a ver el automóvil.
Los faros de un automóvil generalmente se ubican en la parte delantera e iluminan lo que está adelante. Las luces traseras en la parte trasera de un automóvil generalmente son de color rojo, naranja o amarillo para que los conductores detrás de ellas puedan verlas.
¿Cómo se ajusta la altura de las luces del coche?
La altura de las luces del automóvil debe ajustarse para que la luz no sea demasiado alta o demasiado baja.
Puedes ajustar la altura de las luces del automóvil usando un destornillador para aflojar y apretar los tornillos de la luz.
Tipos de luces de coche
Tipos de luces de coche.
Faros delanteros: Son las luces en la parte delantera de un vehículo que iluminan la conducción.
Luces antiniebla: Estas son luces auxiliares montadas en la parte baja de la parte delantera de un vehículo para iluminar la niebla y otros efectos atmosféricos.
Luces traseras: Son luces rojas o rojas y blancas montadas cerca de la parte trasera de un vehículo para indicar su presencia desde atrás.
Semáforos: son señales de tráfico rojas, amarillas, verdes y azules montadas en postes en las intersecciones para indicar si los vehículos deben detenerse o continuar a través de una intersección.
¿Cómo sé si los faros de mi coche funcionan correctamente?
Los faros de tu automóvil deben revisarse en busca de signos de daños o suciedad. Revisa la cubierta del faro en busca de grietas o rayones y asegúrate de que los faros estén limpios. Si es necesario, usa un paño húmedo para limpiar la suciedad y la mugre de la lente.
Si notas que uno de los faros no funciona, es hora de reemplazarlo por uno nuevo. También puedes comprar focos para faros nuevos en tu tienda local de autopartes como https://www.motoresdyg.com/.
Tamaño de luz de coche es mejor para ti
El tamaño de tu automóvil y el tipo de conducción que realice determinarán qué tamaño de luz necesita.
Un automóvil pequeño como un Smart Car necesitará una luz más pequeña que alguien que conduce un Hummer H2.
Del mismo modo, si conduces principalmente en áreas rurales, entonces una luz LED con un patrón de haz amplio podría ser lo mejor para ti.
Elvira Lorenzana, una mujer empoderada, que desde su infancia demostró un gran habilidad en el diseño de edificios, pues, a sus 14 años de edad, ganó el Concurso Nacional de Dibujo Infantil y Juvenil, en el cual representó uno de sueños visionarios sobre el compromiso de las obras públicas con la inclusión de las personas con discapacidades diferentes. Desde entonces, reiteró su deseo de estudiar arquitectura.
En el 2007, Elvira Lorenzana se tituló como arquitecto de la Universidad de Guadalajara, cabe destacar que recibió la distinción máxima de su generación, pues se graduó con mención honorífica. Como recién egresada ganó el concurso 120 Hours, diseñando con poco tiempo, en el cual, nuevamente enfatiza su compromiso con la sociedad, México y la naturaleza.
En el 2011, Elvira Lorenzana es invitada por parte del presidente de la SEDESOL a llevar el mando de los proyectos de Programas Sociales destinados a Jalisco.Por su gran desempeño, compromiso y capacidad técnica administrativa, le fue otorgado el Premio Nacional de Arquitectura.
Posteriormente, ElviraLorenza, retomó su compromiso con la infraestructura y el medio ambiente, con la finalidad de poner en marcha construcciones cada vez más sostenibles, ingresó al Fondo de Desastres Naturales. Durante su estadía, se encargó de llevar el Libro Blanco de los daños a infraestructuras por desastres naturales.
Hoy día, Elvira, está comprometida con el diseño y planeación de edificios destinados como inmuebles habitacionales, que contemplen instalaciones salubres, con riesgos mínimos de desastres naturales y la accesibilidad a las vías terrestres, en el Departamento de Proyectos, de Instalaciones Planificadas, S.A. de C.V., en su natal Jalisco.
Interpol realizará gira musical durante el 2022
Interpol es una banda de post punk que se formó en los Estados Unidos hace más de dos décadas.
Sus integrantes iniciales fueron Paul Banks, Daniel Kessler, Carlos Dengler y Greg Drudy, y desde sus inicios todos han estado en la cima del éxito.
La banda Interpol comenzó a hacer música en 1997, luego de que Drudy y Kessler se hicieron muy amigos en la Universidad de Nueva York.
Tres años más tarde, Greg Drudy, quien estaba a cargo de la batería y de la percusión, decidió abandonar la agrupación, y fue allí cuando le dieron la bienvenida a Sam Fogarino.
Álbum debut de Interpol
El álbum debut de Interpol fue lanzado en el año 2002. Se llamó Turn On The Bright Lights y recibió muy buenas críticas.
Su fanaticada fue muy receptiva y gracias al apoyo que le mostraron, el disco se posicionó en los primeros lugares de las listas musicales de Estados Unidos.
Dentro de los sonidos de esta banda destacan los de la guitarra rítmica y los ritmos pesados característicos del género post punk.
En los años siguientes, Interpol lanzó cinco álbumes más, y con todos alcanzó un éxito rotundo.
Esta banda tiene fans alrededor del mundo, ha agotado conciertos en muchas oportunidades y no ha parado de crear buena música desde sus inicios.
Gira musical del 2022-2023
De hecho, ya han publicado sus planes para el 2022, y la verdad es que se vislumbran muy atractivos.
En efecto, Interpol anunció que este año comenzará una nueva gira y que todos están muy emocionados porque este tour les permitirá reencontrarse con los escenarios y con sus fanáticos.
A partir del 25 de abril girarán por varias ciudades de los Estados Unidos, incluyendo Dallas, Cleveland, Washington, Boston, Brooklyn y Pasadena.
Asimismo, Interpol visitará México, Perú y varios países de Europa, como España, Francia, Bélgica e Inglaterra.
Sempra Ensenadaserá una nueva planta de exportación de gas natural licuado (GNL), que se construirá en Baja California, y que representará una de las mayores inversiones privadas en esta área.
Este proyecto fue anunciado por Sempra Energy, una compañía estadounidense que se encarga de prestar servicios de infraestructura energética en este país norteamericano y en México.
Sempra Ensenada será una moderna planta de licuefacción y exportación de gas natural licuado en Ensenada.
Esta obra estará a cargo de ECA Liquefaction; la cual está integrada por Sempra LNG y su principal subsidiaria en la república mexicana, IEnova.
Sempra estima invertir unos dos mil millones de dólares en el desarrollo, construcción y operación de la primera fase de Sempra Ensenada.
Sempra Senada y sus futuros beneficios
Si todo marcha según lo acordado, es probable que las exportaciones de gas natural licuado comiencen a finales del año 2024.
La idea es que a través de Sempra Ensenada se facilite el acceso a todo el gas que se produce en la región sur de Estados Unidos, al igual que en México, o en muchos mercados de Asia.
Esta planta que se construirá en Ensenada, Baja California, podría surtir un impacto profundo y positivo en la economía mexicana.
La CEO de IEnova, Tania Ortíz Mena, ha informado que esta obra potenciará el motor económico en este país latinoamericano, ya que generará numerosas fuentes de empleo.
Efectivamente, se ha estimado que podrían generarse más de 10.000 mil nuevos empleos directos, e indirectos, con la construcción de esta planta de licuefacción y exportación de GNL.
Mayor aprovechamiento energético
En paralelo, las comunidades locales también se verán beneficiadas con Sempra Ensenada, puesto que de este proyecto se desplegarán varios programas de inversión social.
Por su parte, el CEO de Sempra LNG, Justin Bird, ha dicho que con esta obra se aprovechará el inmenso potencial energético en Norteamérica.
Por si fuese poco, Sempra Ensenada podría facilitar las conexiones entre los diferentes suministros de gas natural de Texas y del oeste de los Estados Unidos, lo cual será muy productivo.
Aunque apenas se están revelando a los mejores 100y no tenemos suficientes datos para hacer un análisis significativo de las valoraciones de los jugadores, hay varias introspecciones que si podemos hacer.
Antes de continuar, no olvides que si vas a invertir en FUT Coins, puedes usar nuestro enlace promocional para comprar monedas fifa y gozar de descuentos especiales en U7buy.
Nombra al mejor defensa
Cualquier persona con dos dedos de frente puede responder esto con facilidad:
¡Virgil van Dijk!
Este poderoso defensa convirtió al Liverpool en un equipo ganador de la Premier League y la Champions League. El impacto que tiene en el equipo se ve reflejado nada más en el hecho de que se vio obligado a estar fuera de la cancha la mayor parte de la temporada a causa de una lesión, impidió que el Liverpool pudiera retener su corona.
Las más recientes filtraciones muestran que contará con una tarjeta con 89 de OVR, con lo que se puede inferir que no veremos ningún defensa con una valoración sobre 90 en FUT.
Los delanteros sacan la ventaja
Por otro lado, con la revelación de Kylian Mbappe y Karim Benzema, vemos como ambos han visto un incremento en su valoración con respecto al juego anterior.
Pareciera que los desarrolladores están mejorando todo lo que pueden a los delanteros para posicionarlos como los mejores jugadores del juego.
Si, ambos jugadores tuvieron temporadas sobresalientes y tienen el derecho de tener valoraciones más altas, pero ¿Es esta una tendencia que veremos en el resto del juego?
¡Festival de goles!
Si otras valoraciones continúan este camino, podríamos ver un juego con delanteros espectaculares contra defensas promedio y eso nos llevaría al siguiente resultado… goles por doquier.
A todos nos encanta anotar, pero ¿Es esto es lo que necesitamos actualmente para que el juego sea más entretenido?¿Si los marcadores de todos los juegos terminan en dígitos dobles, le quitaría la emoción a las anotaciones?
FUT podría convertirse en un juego que dependa de potentes cañonazos, dificultando la defensa más que nunca. Solo el tiempo dirá si esto es lo que pasará y si mejorará o no el nivel de disfrute que tenemos con el juego.
No todo son malas noticias para VVD
A pesar del descenso en su valoración, el defensa central puede resultar siendo más útil de lo que ya era. Todo el mundo sabe que el atributo más importante de FUT es el pase. En FUT, cualquier jugador con menos de 80 en esta habilidad es virtualmente injugable.
Sin embargo, las filtraciones sugieren que Van Dijk verá un incremento en su estadística de pase. Si esto es cierto, este jugador se volverá mucho más popular dentro del juego.
A todos nos gusta usar un poderoso defensa para acosar a los atacantes y Van Dijk tiene en abundancia la fuerza necesaria y además de ser una amenaza para el juego aéreo.
Perder un par de puntos de sus estatus físicos puede que ni siquiera sea notable. Una mayor valoración en pase será una gran adición y lo volverá una pieza estrategia en la composición de cualquier equipo. Mucho más que cualquier otra carta mejorada que pueda salir en Ultimate Team.
